Flip: Gdynia, Powstania Wielkopolskiego 32A
54 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Powstania Wielkopolskiego 32A w Gdyni kupiono 19.02.2024 za 1 115 000 zł (20 523 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 1 255 000 zł (23 100 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
20 523
1 115 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
23 100
1 255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 577
140 000 zł · 12,6%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 195 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 300kupno11 00012 900kupnosprzedaż11 90016 000sprzedażkupno 20 523 zł/m²sprzedaż 23 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →