Flip: Gdynia, Powstania Wielkopolskiego 123
55 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Powstania Wielkopolskiego 123 w Gdyni kupiono 26.05.2017 za 262 000 zł (4 759 zł/m²) i sprzedano 18.01.2018 za 400 000 zł (7 266 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2017, zł/m²
4 759
262 000 zł
Sprzedaż 18.01.2018, zł/m²
7 266
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 507
138 000 zł · 52,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 126 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 90012 900kupnosprzedaż12 50015 900sprzedaż‹kupno 4 759 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →