Flip: Gdynia, Powstania Wielkopolskiego 107
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Powstania Wielkopolskiego 107 w Gdyni kupiono 23.09.2021 za 355 000 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 461 000 zł (12 336 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
9 500
355 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
12 336
461 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 837
106 000 zł · 29,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 70,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 76 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00012 900kupnosprzedaż12 20016 000sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 12 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →