Flip: Gdynia, Powstania Śląskiego 8
52 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Powstania Śląskiego 8 w Gdyni kupiono 26.03.2019 za 328 000 zł (6 346 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 526 000 zł (10 176 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
6 346
328 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
10 176
526 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 831
198 000 zł · 60,4%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 160 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00012 900kupnosprzedaż11 90016 000sprzedażkupno 6 346 zł/m²sprzedaż 10 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →