Odsprzedaż: Gdynia, Portowa 5
98 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,2 m² pod adresem Portowa 5 w Gdyni kupiono 06.06.2017 za 430 000 zł (4 378 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 820 000 zł (8 349 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 90,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2017, zł/m²
4 378
430 000 zł
Sprzedaż 22.03.2021, zł/m²
8 349
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 971
390 000 zł · 90,7%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 90,7%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,8%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 214 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno11 80014 600kupnosprzedaż15 10017 700sprzedaż‹kupno 4 378 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →