Flip: Gdynia, Pomorska 57
76 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,6 m² pod adresem Pomorska 57 w Gdyni kupiono 25.03.2024 za 780 000 zł (10 323 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 1 199 000 zł (15 868 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 419 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
10 323
780 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
15 868
1 199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 545
419 000 zł · 53,7%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 419 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 87,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 363 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 50012 400kupnosprzedaż14 10016 900sprzedażkupno 10 323 zł/m²sprzedaż 15 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →