Flip: Gdynia, Pomorska 53-55
26 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Pomorska 53-55 w Gdyni kupiono 20.08.2020 za 220 000 zł (8 594 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 260 000 zł (10 156 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
8 594
220 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
10 156
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
40 000 zł · 18,2%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 32 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 50012 400kupnosprzedaż14 10016 900sprzedażkupno 8 594 zł/m²sprzedaż 10 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →