Flip: Gdynia, Pomorska 27
39 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Pomorska 27 w Gdyni kupiono 28.03.2017 za 210 000 zł (5 321 zł/m²) i sprzedano 09.08.2017 za 300 000 zł (7 601 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2017, zł/m²
5 321
210 000 zł
Sprzedaż 09.08.2017, zł/m²
7 601
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 280
90 000 zł · 42,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 164,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 86 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedaż‹kupno 5 321 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →