Flip: Gdynia, Pomorska 25
17 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,1 m² pod adresem Pomorska 25 w Gdyni kupiono 12.05.2023 za 215 000 zł (12 595 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 325 000 zł (19 039 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
12 595
215 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
19 039
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 444
110 000 zł · 51,2%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 70 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 200kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedażkupno 12 595 zł/m²sprzedaż 19 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →