Flip: Gdynia, Pomorska 22
41 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Pomorska 22 w Gdyni kupiono 14.12.2023 za 245 000 zł (6 046 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 550 000 zł (13 574 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 124,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
6 046
245 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
13 574
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 527
305 000 zł · 124,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 124,5%
- ROI roczne
- 3 558,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +110,6 pp · 270 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 200kupnosprzedaż14 10016 800sprzedażkupno 6 046 zł/m²sprzedaż 13 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →