Flip: Gdynia, Południowa 4
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Południowa 4 w Gdyni kupiono 11.10.2023 za 316 000 zł (7 022 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 452 000 zł (10 044 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
7 022
316 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
10 044
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 022
136 000 zł · 43,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 76,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 95 675 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 400sprzedażkupno 7 022 zł/m²sprzedaż 10 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →