Flip: Gdynia, Polskiego Czerwonego Krzyża 1
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 1 w Gdyni kupiono 20.09.2024 za 340 000 zł (8 995 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 480 000 zł (12 698 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
8 995
340 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
12 698
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 704
140 000 zł · 41,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 150 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 100kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 00013 400sprzedażkupno 8 995 zł/m²sprzedaż 12 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →