Flip: Gdynia, Podjazd 6
49 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Podjazd 6 w Gdyni kupiono 15.02.2024 za 515 000 zł (10 588 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 676 000 zł (13 898 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
10 588
515 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
13 898
676 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 310
161 000 zł · 31,3%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 140 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 60013 400kupnosprzedaż14 40017 100sprzedażkupno 10 588 zł/m²sprzedaż 13 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →