Flip: Gdynia, Podjazd 2
70 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Podjazd 2 w Gdyni kupiono 14.10.2020 za 305 000 zł (4 370 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 440 000 zł (6 305 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
4 370
305 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
6 305
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 934
135 000 zł · 44,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 105 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 60013 400kupnosprzedaż14 40017 100sprzedaż‹kupno 4 370 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021410 → 720 tys. zł+310+75,6%83 m²41,5 mies.4 p.odsprzedaż