Flip: Gdynia, Podgórska 9
54 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Podgórska 9 w Gdyni kupiono 27.08.2021 za 309 000 zł (5 776 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 460 000 zł (8 598 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
5 776
309 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
8 598
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 822
151 000 zł · 48,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 146 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 7008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 5 776 zł/m²sprzedaż 8 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →