Flip: Gdynia, Podgórska 5
59 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Podgórska 5 w Gdyni kupiono 15.09.2023 za 390 000 zł (6 610 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 425 000 zł (7 203 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
6 610
390 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
7 203
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
35 000 zł · 9,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- -13,4 pp · -52 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 7008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 610 zł/m²sprzedaż 7 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022330 → 485 tys. zł+155+47,0%59 m²5,8 mies.2 p.
07.2019269 → 324 tys. zł+55+20,5%59 m²7,9 mies.4 p.