Flip: Gdynia, Podgórska 4
46 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Podgórska 4 w Gdyni kupiono 15.01.2024 za 370 000 zł (8 114 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 530 000 zł (11 623 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
8 114
370 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
11 623
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 509
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 128 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 8008 600kupnosprzedaż10 20012 000sprzedażkupno 8 114 zł/m²sprzedaż 11 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →