Flip: Gdynia, Podgórska 3
60 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Podgórska 3 w Gdyni kupiono 22.04.2021 za 300 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 450 000 zł (7 500 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
5 000
300 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
7 500
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
150 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 173,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 80 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 7008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →