Flip: Gdynia, Podgórska 2
53 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Podgórska 2 w Gdyni kupiono 29.11.2019 za 190 000 zł (3 612 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 310 000 zł (5 894 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
3 612
190 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
5 894
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
120 000 zł · 63,2%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +55,9 pp · 106 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 7008 600kupnosprzedaż10 40011 700sprzedaż‹kupno 3 612 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023310 → 515 tys. zł+205+66,1%53 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021195 → 390 tys. zł+195+100,0%53 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż