Flip: Gdynia, Podgórska 11
60 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Podgórska 11 w Gdyni kupiono 26.05.2021 za 360 000 zł (6 050 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 445 000 zł (7 479 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
6 050
360 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
7 479
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
85 000 zł · 23,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 2 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 7008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 050 zł/m²sprzedaż 7 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022375 → 378 tys. zł+3+0,8%53 m²13,4 mies.7 p.