Flip: Gdynia, Podgórska 10
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Podgórska 10 w Gdyni kupiono 07.11.2022 za 359 000 zł (7 873 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 395 000 zł (8 662 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
7 873
359 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
8 662
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
36 000 zł · 10,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 17 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 400kupno7 7008 500kupnosprzedaż9 90012 300sprzedażkupno 7 873 zł/m²sprzedaż 8 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022309 → 359 tys. zł+50+16,2%46 m²5,4 mies.10 p.
10.2022425 → 425 tys. zł00,0%60 m²4,0 mies.4 p.do weryfikacji