Flip: Gdynia, płk. Stanisława Dąbka 73
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem płk. Stanisława Dąbka 73 w Gdyni kupiono 26.04.2023 za 300 000 zł (5 660 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 385 000 zł (7 264 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
5 660
300 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
7 264
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 604
85 000 zł · 28,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 97,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,9%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 132 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 6008 200kupnosprzedaż9 40012 200sprzedażkupno 5 660 zł/m²sprzedaż 7 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024320 → 450 tys. zł+130+40,6%52 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2023130 → 335 tys. zł+205+157,7%53 m²46,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż