Flip: Gdynia, płk. Stanisława Dąbka 71
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem płk. Stanisława Dąbka 71 w Gdyni kupiono 02.03.2022 za 300 000 zł (6 525 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 443 000 zł (9 635 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
6 525
300 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
9 635
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 110
143 000 zł · 47,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 161,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 102 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 6009 500kupnosprzedaż9 50012 200sprzedażkupno 6 525 zł/m²sprzedaż 9 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →