Flip: Gdynia, płk. Stanisława Dąbka 53
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem płk. Stanisława Dąbka 53 w Gdyni kupiono 13.08.2021 za 309 000 zł (6 704 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 415 000 zł (9 004 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
6 704
309 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
9 004
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 300
106 000 zł · 34,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 26 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4008 100kupnosprzedaż9 40012 100sprzedażkupno 6 704 zł/m²sprzedaż 9 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →