Flip: Gdynia, płk. Stanisława Dąbka 249
60 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem płk. Stanisława Dąbka 249 w Gdyni kupiono 05.04.2016 za 180 000 zł (3 025 zł/m²) i sprzedano 21.11.2016 za 299 000 zł (5 025 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2016, zł/m²
3 025
180 000 zł
Sprzedaż 21.11.2016, zł/m²
5 025
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
119 000 zł · 66,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 123,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 103 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 7008 500kupnosprzedaż9 90012 200sprzedaż‹kupno 3 025 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →