Flip: Gdynia, płk. Stanisława Dąbka 231
53 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem płk. Stanisława Dąbka 231 w Gdyni kupiono 23.08.2018 za 210 000 zł (3 992 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 315 000 zł (5 989 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2018, zł/m²
3 992
210 000 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
5 989
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
105 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 315,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 119 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno7 7008 500kupnosprzedaż10 10012 100sprzedaż‹kupno 3 992 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →