Flip: Gdynia, płk. Stanisława Dąbka 197
51 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem płk. Stanisława Dąbka 197 w Gdyni kupiono 31.03.2022 za 345 000 zł (6 791 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 367 000 zł (7 224 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
6 791
345 000 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
7 224
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
433
22 000 zł · 6,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 8 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 5008 000kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 6 791 zł/m²sprzedaż 7 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →