Flip: Gdynia, Plażowa 10
165 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 164,9 m² pod adresem Plażowa 10 w Gdyni kupiono 28.05.2021 za 4 154 220 zł (25 186 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 4 429 026 zł (26 852 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 806 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 806 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 7,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →