Flip: Gdynia, Partyzantów 40
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Partyzantów 40 w Gdyni kupiono 31.01.2025 za 635 000 zł (13 120 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 810 000 zł (16 736 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
13 120
635 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
16 736
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 616
175 000 zł · 27,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 173 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 500kupno9 70013 300kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 13 120 zł/m²sprzedaż 16 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023395 → 576 tys. zł+181+45,8%50 m²44,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021378 → 450 tys. zł+72+19,1%48 m²3,0 mies.parter