Flip: Gdynia, Partyzantów 34
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Partyzantów 34 w Gdyni kupiono 24.03.2022 za 395 000 zł (10 340 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 400 000 zł (10 471 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
10 340
395 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
10 471
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
131
5 000 zł · 1,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -22 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 500kupno9 70013 300kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 10 340 zł/m²sprzedaż 10 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →