Flip: Gdynia, Owsiana 7
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Owsiana 7 w Gdyni kupiono 01.02.2024 za 330 000 zł (7 066 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 450 000 zł (9 636 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
7 066
330 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
9 636
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 570
120 000 zł · 36,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 130 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 3008 200kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 7 066 zł/m²sprzedaż 9 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →