Flip: Gdynia, Osada Rybacka 2
55 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Osada Rybacka 2 w Gdyni kupiono 23.11.2022 za 397 000 zł (7 160 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 436 000 zł (7 863 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
7 160
397 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
7 863
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
39 000 zł · 9,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -12 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 160 zł/m²sprzedaż 7 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →