Flip: Gdynia, Osada Kolejowa 8
21 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,2 m² pod adresem Osada Kolejowa 8 w Gdyni kupiono 13.06.2017 za 94 000 zł (4 434 zł/m²) i sprzedano 02.02.2018 za 165 000 zł (7 783 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 75,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2017, zł/m²
4 434
94 000 zł
Sprzedaż 02.02.2018, zł/m²
7 783
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 349
71 000 zł · 75,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 75,5%
- ROI roczne
- 140,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 67 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 700kupno8 30010 100kupnosprzedaż11 10014 000sprzedaż‹kupno 4 434 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →