Flip: Gdynia, Osada Kolejowa 5
29 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Osada Kolejowa 5 w Gdyni kupiono 08.04.2020 za 95 000 zł (3 265 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 92 500 zł (3 179 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 500 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2020, zł/m²
3 265
95 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
3 179
92 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-86
-2 500 zł · -2,6%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 500 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -5 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 700kupno8 30010 100kupnosprzedaż11 10014 000sprzedaż‹kupno 3 265 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 179 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202193 → 277 tys. zł+185+199,5%29 m²12,6 mies.do weryfikacji