Flip: Gdynia, Opata Hackiego 27
26 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Opata Hackiego 27 w Gdyni kupiono 10.03.2021 za 206 000 zł (7 969 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 235 000 zł (9 091 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
7 969
206 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
9 091
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 122
29 000 zł · 14,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 26 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedażkupno 7 969 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025257 → 340 tys. zł+83+32,3%26 m²41,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.2025250 → 374 tys. zł+124+49,6%27 m²9,7 mies.parter
03.2022149 → 240 tys. zł+91+61,1%26 m²42,6 mies.4 p.odsprzedaż