Odsprzedaż: Gdynia, Olsztyńska 38
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Olsztyńska 38 w Gdyni kupiono 11.02.2021 za 260 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 590 000 zł (11 346 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 126,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
5 000
260 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
11 346
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 346
330 000 zł · 126,9%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (932 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 126,9%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +99,8 pp · 259 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 30012 100kupnosprzedaż13 50016 900sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →