Flip: Gdynia, Nauczycielska 16
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Nauczycielska 16 w Gdyni kupiono 09.11.2022 za 280 000 zł (7 865 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 450 000 zł (12 640 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2022, zł/m²
7 865
280 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
12 640
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 775
170 000 zł · 60,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 146 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 400kupno9 00010 600kupnosprzedaż11 10013 100sprzedażkupno 7 865 zł/m²sprzedaż 12 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →