Odsprzedaż: Gdynia, Nauczycielska 12
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Nauczycielska 12 w Gdyni kupiono 02.06.2022 za 365 000 zł (10 253 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 385 000 zł (10 815 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
10 253
365 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
10 815
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
562
20 000 zł · 5,5%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (634 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -4 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 400kupno9 00010 600kupnosprzedaż11 10013 100sprzedażkupno 10 253 zł/m²sprzedaż 10 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →