Flip: Gdynia, Narcyzowa 9
42 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Narcyzowa 9 w Gdyni kupiono 09.05.2022 za 325 000 zł (7 813 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 400 000 zł (9 615 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
7 813
325 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
9 615
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
75 000 zł · 23,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 115,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 76 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 20013 400sprzedażkupno 7 813 zł/m²sprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →