Flip: Gdynia, Narcyzowa 7
54 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Narcyzowa 7 w Gdyni kupiono 04.04.2017 za 240 000 zł (4 486 zł/m²) i sprzedano 11.06.2018 za 378 350 zł (7 072 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 350 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2017, zł/m²
4 486
240 000 zł
Sprzedaż 11.06.2018, zł/m²
7 072
378 350 zł
Różnica cen, zł/m²
2 586
138 350 zł · 57,7%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 350 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 109 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 20013 400sprzedaż‹kupno 4 486 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →