Flip: Gdynia, Narcyzowa 12
41 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Narcyzowa 12 w Gdyni kupiono 30.11.2021 za 320 000 zł (7 729 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 440 000 zł (10 628 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
7 729
320 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
10 628
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
120 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 174,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 122 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 30013 300sprzedażkupno 7 729 zł/m²sprzedaż 10 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →