Flip: Gdynia, Narcyzowa 10
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Narcyzowa 10 w Gdyni kupiono 10.07.2023 za 306 600 zł (8 309 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 460 000 zł (12 466 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 400 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
8 309
306 600 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
12 466
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 157
153 400 zł · 50,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 400 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 240,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 142 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 300kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 10013 400sprzedażkupno 8 309 zł/m²sprzedaż 12 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022300 → 450 tys. zł+150+50,0%43 m²5,8 mies.1 p.