Flip: Gdynia, Myśliwska 20
70 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Myśliwska 20 w Gdyni kupiono 01.12.2023 za 520 000 zł (7 414 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 760 000 zł (10 835 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
7 414
520 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
10 835
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 422
240 000 zł · 46,2%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 193 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 800kupno7 9009 600kupnosprzedaż9 50012 700sprzedażkupno 7 414 zł/m²sprzedaż 10 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →