Flip: Gdynia, Morska 99
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Morska 99 w Gdyni kupiono 23.02.2024 za 290 000 zł (8 056 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 365 000 zł (10 139 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
8 056
290 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
10 139
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 083
75 000 zł · 25,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 373,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 64 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno8 60010 400kupnosprzedaż11 50013 700sprzedażkupno 8 056 zł/m²sprzedaż 10 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023453 → 770 tys. zł+317+70,0%68 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
08.2020277 → 515 tys. zł+238+85,9%68 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020350 → 525 tys. zł+175+50,0%72 m²9,5 mies.3 p.