Flip: Gdynia, Morska 74
58 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Morska 74 w Gdyni kupiono 19.10.2017 za 170 000 zł (2 957 zł/m²) i sprzedano 14.02.2018 za 225 000 zł (3 913 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2017, zł/m²
2 957
170 000 zł
Sprzedaż 14.02.2018, zł/m²
3 913
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
55 000 zł · 32,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 138,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 46 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 300kupno8 60010 400kupnosprzedaż11 50013 700sprzedaż‹kupno 2 957 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 913 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020120 → 258 tys. zł+138+114,6%31 m²45,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019385 → 420 tys. zł+35+9,1%58 m²6,0 mies.parter
08.2018225 → 385 tys. zł+160+71,1%58 m²5,7 mies.parter
05.2018150 → 265 tys. zł+115+76,7%37 m²10,9 mies.2 p.