Flip: Gdynia, Morska 7
22 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Morska 7 w Gdyni kupiono 25.01.2023 za 280 000 zł (12 797 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 300 000 zł (13 711 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
12 797
280 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
13 711
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
914
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -41 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 60013 400kupnosprzedaż14 40017 100sprzedażkupno 12 797 zł/m²sprzedaż 13 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →