Flip: Gdynia, Morska 299
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Morska 299 w Gdyni kupiono 12.07.2023 za 290 000 zł (7 713 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 355 000 zł (9 441 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
7 713
290 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
9 441
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
65 000 zł · 22,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 157,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 38 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 7 713 zł/m²sprzedaż 9 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022328 → 472 tys. zł+145+44,1%53 m²9,3 mies.9 p.
06.2022285 → 457 tys. zł+172+60,2%46 m²9,8 mies.6 p.