Flip: Gdynia, Morska 291
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Morska 291 w Gdyni kupiono 20.04.2023 za 335 000 zł (7 511 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 515 000 zł (11 547 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
7 511
335 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
11 547
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 036
180 000 zł · 53,7%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 121 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 200kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 7 511 zł/m²sprzedaż 11 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →