Flip: Gdynia, Morska 230
63 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Morska 230 w Gdyni kupiono 27.08.2021 za 280 000 zł (4 452 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 360 000 zł (5 723 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
4 452
280 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
5 723
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 272
80 000 zł · 28,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 53 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 60011 600sprzedażkupno 4 452 zł/m²sprzedaż 5 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →