Flip: Gdynia, Morska 221
25 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Morska 221 w Gdyni kupiono 20.09.2021 za 210 000 zł (8 281 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 295 000 zł (11 632 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
8 281
210 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
11 632
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 352
85 000 zł · 40,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 138,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 65 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 300kupno8 2009 800kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 8 281 zł/m²sprzedaż 11 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →